济南打制特色商埠文化走廊 商埠区街道如许设想

发布日期 : 2019-06-05

  同时,按照街道功能类型、交通性质和空间类型的分歧,将商埠区内的街道别离划分为:文化型、贸易型、糊口型、通过型;从干道、次干道、支;围墙段、退让段、底商段、步道段。

  对保守风貌建建,正在修旧如旧前提下,可对建建本体、立面及室内进行恰当,优先连结其原有功能根本上,可添加部门新功能。

  设想导则用于指点商埠区建建沿街立面、街道及道的风貌提拔,并提出具体管控要求。内容具体分为两部门:一是商埠区全体风貌节制导则,二是试点街道风貌节制细化导则。管控对象包含沿街建建、人行街道及公共空间、道空间三部门。

  汗青底蕴厚沉的百年商埠区,正在汗青演朝上进步城市扶植过程中,街道风貌、功能阑珊等问题日益凸显。若何做好商埠区街道风貌,进而提拔街道空间质量?市规划局日前编制完成的《商埠区街道设想导则(收罗看法稿)》(以下简称“设想导则”),提出了响应的思和。

  “一园”是中猴子园;“十二坊”,则是“三经”(经二、经三、经四)“六纬”(纬三、纬四、纬五、小纬六、纬七、纬八)围合而成的十二个小街坊。

  而对现代建建,按照能否位于“一园十二坊”内分环境区别看待,近期以外立面整治清洗为从,远期部门建建可考虑拆除更新,此中“一园十二坊”内的沉建为保守风貌协调建建。

  同时,为便利非灵活车和行人,车流量大的道要求设置机非隔离,激励设置非灵活车道;正在步行取非灵活车停放发生冲突时,优先通行需求;同时,按照行人过街需求合理设置过街设备,便利行人就近过街。

  但查询拜访发觉,目前商埠区建建存正在以下多方面问题:不成挪动文物及保举汗青建建质量尚可,缺乏系统展现,认知度较低;保守风貌建建年久失修、质量遍及较差,需要平安性评估和需要的布局加固及立面整治;现代建建存正在立面破损、店招芜杂等风貌失控。

  针对商埠区街道风貌存正在的问题,设想导则提出了响应的整治提拔办法,沉点凸起“禁”、“补”二字。

  禁:设置户外告白(公益告白、候车厅告白除外),整段街现代店招采用统一材质、形式、字体及颜色;底商台阶、外摆等侵犯人行空间,占道运营;从次干道泊车;不合错误栖身建建安插射灯等过度景不雅照明设备,不采用彩色LED灯带;建建屋顶采用彩钢瓦;建建外墙禁用高超度、高彩度的色彩。

  设想导则出格提出,要连结商埠区特有的小网格院落肌理,连结并延续商埠区街巷保守功能,不得保守的小网格网款式。

  此外,设想导则还提出,可连系两侧地块,将经七(纬十二-纬六)成贸易取泊车连系的地下人防贸易街,取纬十二人防商城构成系统;将部门人防干道进行,并取经七、纬十二地下人防商城相通,打制“田”字形地下步行通道。

  铺地、灯等要素多样,无法表现商埠区汗青空气;商埠区人行道较窄,且占道泊车、占道运营现象凸起;部门街道行道树被,林荫情况优良率不脚75%,小公共绿地稀缺且质量不高……

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  以小网格为根本,商埠区过境交通通过四周快速疏解,维持商埠区内局部单向轮回,并通过优化交叉口及信号灯节制等体例,确保次要道的优先通行权。

  针对建建类型的分歧,设想导则提出了、补葺、外立面整治、现状保留、部门整治等分类整治提拔。

  正在百年商埠区,最具代表性的就是“一园十二坊”。设想导则的管控范畴,也以“一园十二坊”为焦点,并向外延长,东至纬一、南至经七、西至纬十二、北至胶济铁,工具约长2.4公里,南北宽约1.2公里,面积约4.08平方公里。整个管控范畴位于市中、槐荫、天桥3个区的7个街道处事处内。试点街道风貌细化导则管控范畴为经二(纬二-纬六)段,长约1.1公里。

  设想导则已正在市规划局网坐(公示并向社会收罗看法。对设想导则成心见的,可正在11月25日前通过以下体例反馈:

  商埠区是核心城区保守建建保留最多、最为丰硕的区域,区域内不只有济南保守地区建建,还有西洋古典建建和仿洋风建建,此中仅文物单元就多达40处。沿街建建以保守贸易、栖身建建为从,此中文物单元、保举汗青建建和保守风貌建建三者占了商埠区沿街建建的31%。

  具体来看,对文物和汗青建建,要求严酷、拆除,按期,需要选择性补葺的,要确保修旧如旧,室内空间可恰当,但要优先连结其原有功能,新增功能及设备须有可逆性。

  以试点街道为例,以纬五为界,经二试点段西段为贸易型,长400米;东段为文化型,长约700米;正在整个试点段内,底商段约占40%,步道段约占29%,退让段约占16%,围墙段约占15%。

  补:按照商埠区汗青影像,激励设置横式招牌、竖式招幌;现代店招正在统一气概根本上激励个性化;经二经三按曲径10厘米以上、间距10-12米补栽法桐,恢复“法桐成荫”汗青空气,力争商埠区绿荫优良率达到90%以上;答应有前提的支设置单侧姑且泊车,设置地上灵活车、非灵活车立体泊车楼,激励贸易办公地下泊车位对外,远期激励部门地下防空设备做为泊车场;景不雅灯凸起近代风貌,优先考虑正在门头墙面设置灯具;连通经一分离的人防设备,打形成泉城特色的商埠文化走廊或避暑乘凉点。